上海凤凰园
外立面
外立面
入口
入口
大厅
电梯厅
地 址：上海市徐汇区田州路99号
电 话：18472190960
电 梯：客梯5部，货梯1部
楼 层：24层
物业管理费：10.5 元/㎡·月
日租金均价：4.4 元/㎡·天
标准层高：3.0米
网络通讯：电信、铁通、移动
车位费：400元/月
停车位：1332个
开发商：上海漕河泾开发公司
物业管理：上海漕河泾开发区物业
总建筑面积：46000平方米
标准层高：2.8米
绿化率：30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 120 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 192720 元/月 |
| 313 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 502678 元/月 |
| 611 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 981266 元/月 |
| 1025 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 1646150 元/月 |
| 1345 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 2160070 元/月 |
| 1485 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 2384910 元/月 |
| 1960 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 3147760 元/月 |
介绍
项目位于上海市徐汇区古美路与田州路交汇处，地处上海徐汇区漕河泾开发区内，步行至轨道交通9号线漕宝路，12号线漕宝路站近在咫尺，交通便利，地理位置优越，是商务办公之一。 园区由凤凰大楼、新茂大楼、新安大楼及9幢多层组成，是由国务院批准的国际高新技术产业开发区，综合经济指标位于全国开发区前列，目前已形成微电子、光电子、计算机机器软件和新材料等四大产业的企业入住；周边绿化环绕，办公环境雅致，园区中央花园景观优美。
周边信息
附近的酒店 距离上海城市假期酒店(漕河泾印象城虹梅路地铁站店)210米、上海艾尚精选酒店(漕河泾虹梅路地铁站店)246米、上海漕河泾万丽酒店396米、宝之静酒店(上海合川路地铁站店)1.4公里、艾巢青年酒店(上海桂林公园地铁站店)2.0公里、全季酒店(上海漕河泾莲花路店)468米、欧丽商务酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)356米、宿适轻奢酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)543米、来必居旅馆(东兰路店)657米、全季酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)558米。
附近酒店分析 2公里范围内共15家酒店。最近距离: 207米，最远距离: 470米； 100-300米5家，300-500米10家；酒店类型7种，前三种类型：青年旅舍4家、经济型3家、酒店3家。统计时间：2026-06。
附近的餐饮 距离福荟三申(古美路店)411米、塔哈尔·新疆盛宴(漕河泾印象城店)292米、八合里潮汕鲜牛肉火锅(上海漕河泾印象城店)237米、汇友居·王记老北京热气涮羊肉390米、潮味狮头鹅·卤水火锅(漕河泾印象城店)251米、太二酸菜鱼(漕河泾印象城店)329米、纯味斑鱼府(漕河泾印象城店)300米、蚝大胆容边排骨(漕河泾印象城店)333米、鹅佬柒铺·香港烧腊饭(漕河泾店)690米。
附近餐饮分析 2公里范围内共137家餐饮。最近距离: 79米，最远距离: 481米； 100米内1家，100-300米58家，300-500米78家；餐饮类型57种，前三种热门类型：快餐18家、咖啡厅9家、小吃6家。人均约¥6～¥358。统计时间：2026-06。
附近的银行 距离中国工商银行(上海市古美路支行)203米、中国工商银行24小时自助银行服务(古美路支行)205米、天津银行(闵行支行)358米、天津银行24小时自助银行服务(闵行支行)358米、上海银行(漕河泾开发区支行)526米、中国银行(上海市古美支行)640米、上海农商银行(虹梅支行)657米、上海市农村商业银行24小时自助银行服务(虹梅支行)663米、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(古美新村营业所)703米。
附近银行分析 2公里范围内共103家银行及相关金融网点。最近距离: 203米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米3家，500米-1公里11家，1-2公里87家；主要银行品牌包括：中国工商银行12家、中国银行9家、农商银行9家。统计时间：2026-06。
部分入驻企业
上海技嘉咖啡有限公司、上海东软载波微电子有限公司、上海花桥餐饮管理有限公司、上海移柯信息技术有限公司、上海华湘计算机通讯工程有限公司、液空中国有限公司、易开业(上海)科技发展有限公司、上海大冠纺织有限公司、宏同万邦咨询公司、易创集团、上海用普信息技术有限公司、得理电子(上海)有限公司、上海世沃信息科技有限公司、上海联桩新能源技术股份有限公司、上海视熙智能科技有限公司、上海光维通信技术有限公司、菁音电子科技(上海)有限公司、百通赫思曼公司、瑞士奇石乐仪器股份公司上海代表处、泰科电子中国总部、宇祐通讯科技(上海)股份有限公司、上海叶心贸易有限公司、上海启明星辰信息技术有限公司、上海宽翼通信科技股份有限公司、白金软件系统(上海)有限公司、上海昂立广告有限公司。